多地房管局加班接件 集中审核办理

“新国五条”出台10多天以来，多地二手房成交量纷纷出现井喷，多地房地产交易中心更是人流汹涌。

据东方今报报道，为给市民尽快办理完房屋交易，郑州市房管局工作人员一周来一直加班加点，连续高强度的工作使得办事大厅多名工作人员累倒在工作岗位上。3月8日，在连续工作十几个小时后，更有工作人员在窗口接件时直接休克被救护车拉走抢救。

郑州市房屋交易和登记中心有关负责人在感慨“以前持续的时间没有这么长”的同时也表示，为了保障市民交易安全，郑州市房管局采取了多项应急措施，包括同税务部门协商尽量简化二手房交易的流程，以及补充购置了急救箱提供医疗服务等。

另据华西都市报报道，6日起，成都市政务中心房地产交易分中心、成都市房地产交易中心城南分中心的地税服务窗口工作时间，也较以前延长了两个半小时左右。平时，地税服务时间为每天的9：00-17：00，不过，针对近日递交房地产交易纳税申请增加的情况，除了增设窗口外，服务时间则早上提前至8：30，下班时间根据排队情况延长至19：00左右。

除了多地相关部门延长工作时间外，南京、沈阳等地则传出暂停办理相关业务的消息。

3月6日，传出南京房产局交易系统，因多日来数千人排队过户而导致电脑系统崩溃，临时暂停对外办理交易过户的消息，买卖双方只可去现场领取收据，留下电话等候通知。 南京市住建委第一时间发布公告辟谣：交易登记信息系统始终处于正常运行状态，只是在统筹协调、简化程序。

3月5日， 辽沈晚报援引沈阳市房产交易中心地税窗口工作人员的话称，从4日起该中心已全面暂停办理二手房交易所涉个税业务，但接件工作保持正常，而此后交件是适用全额的1%还是差额的20%，则等上级正式通知后告之纳税人。不过据沈阳晚报6日报道，沈阳市地税局直属分局局长闫铁军否认了“只收件不办理”的说法，并表示从4日开始办理房产涉税业务的市民突然陡增，由于工作量比较大，只是将收上来的申请进行集中审核办理，预计5个工作日内将会批复完成。

一线城市二手房成交创新高

据中原地产研究中心向中新网房产频道提供的监测数据显示，仅3月4日至3月10日一周的时间，北京、上海、广州、深圳、天津、成都6大城市二手住宅成交面积达到301万平方米，环比上升约71%，创2012年以来的周成交量新高。

上周，北京全市二手房网签总量为8804套，环比前一周大幅上涨了70%，与去年同期相比更是大涨311.4%。

另据链家地产统计数据显示，截至3月10日，北京二手房成交11024套，已经超过2月全月成交量，与去年同期相比大幅上涨278.7%。

上周，深圳二手房成交也达到2662套，环比大涨75.5%，并创下2011年7月11日按评估价过户新政出台之后的新记录。业内人士认为20%差额征税政策的出台，是推动二手房抢闸过户的主要力量，其中“满5年唯一住房”或“红本在手”等交易成本较低及交易周期短的物业，更受置业者青睐。